2025 yılının arızi kazançlarının vergilendirilmesi
24 Şubat 2026 Salı
Gelir vergisi açısından 2025 yılı gelirlerinin beyan döneminin yaklaşması, gelir vergisine ilişkin konuları ele alma zamanının geldiğini . . . .
2025 yılının arızi kazançlarının vergilendirilmesi
HUKUKA GÖRE

2025 yılının arızi kazançlarının vergilendirilmesi

Bumin DOĞRUSÖZ

Gelir vergisi açısından 2025 yılı gelirlerinin beyan döneminin yaklaşması, gelir vergisine ilişkin konuları ele alma zamanının geldiğini göstermektedir. 

Gelir Vergisi Kanunumuz gelir kavramını tanımlamamış, yedi unsura ayırarak ve bunların kapsamlarını belirleyerek, iktisat biliminin gelir teorilerinden kaynak teorileri yaklaşımında sınırlı bir gelir anlayışını benimsemiştir. Elbette ki, Kanunla çizilen sınırın darlığı veya genişliği tartışma konusu yapılabilir. Ancak sınırların belirli olması, verginin yasallığı ve hukuk güvenliği ilkeleri açısından önem taşımaktadır.

Kanun, geliri 7 türe ayırmış, ilk 6 türde belli üretim faktörlerinden veya bileşiminden ve teorik olarak devamlılık arz edecek şekilde elde edilen gelirlere yer vermiş, 7. türde ise bu gelirlerin devamlılık arz etmeyecek şekilde elde edilmesi halini “diğer kazanç ve iratlar” başlığı altında “değer artış kazancı” ve “arızi kazançlar” alt türlerine ayırarak vergi kapsamına almıştır. Ben bu yazımda, bu alt gelir türlerinden “arızi kazançlar”ı, beyan döneminde olmamız ve beyanı en çok atlanılan kazançlardan olması dolayısıyla tekrar aktarmak istiyorum. Arızi kazançlar, Kanunun 82. maddesinde tahdidi olarak sayma suretiyle belirlenmiştir. Bu maddeye göre arızi kazançlar şunlardır.  

1. Arızi olarak ticari muamelelerin icrasından veya bu nitelikteki muamelelere tavassuttan elde edilen kazançlar : Bu kapsamdaki gelirin özelliği, geçici bir faaliyete dayanmasıdır. Eğer ticari muamelelerin yapılması veya aracılık faaliyeti, devamlılık unsurunu içerirse veya bir ticari işletme boyutlarını kapsayacak şekilde ifa edilirse, kazanç artık ticari kazanç kapsamına girecektir. Bu kazanca örnek olarak, bir apartman kapıcısının boşalan bir daireyi bir ihtiyaç sahibine veya emlâk komisyoncusuna haber vermek suretiyle satışına veya kiralanmasına aracılık ederek, taraflardan veya birinden bir para alması halini gösterebiliriz (Hatta bu ödemeyi yapan taraf bir ticari işletme ise, gider pusulası imzalatmak suretiyle bu harcamasını gider olarak da gösterebilir).

Ticari veya zirai bir işletmenin faaliyeti ile serbest meslek faaliyetinin durdurulması veya terk edilmesi, henüz başlamamış olan böyle bir faaliyete hiç girişilmemesi, ihale, artırma ve eksiltmelere iştirak edilmemesi karşılığında elde edilen hasılat

Gayrimenkullerin tahliyesi veya kiracılık hakkının devri karşılığında alınan tazminatlar ile peştemallıklar (kiracıya ait tesisat ve malların tahliye ve devri sırasında kiralayan veya yeni kiracıya devrinde doğan kazançlar dahil).

Arızi olarak yapılan serbest meslek faaliyetleri dolayısıyla tahsil edilen hasılat: Burada da önemli olan faaliyetin arızi olarak yapılmış olmasıdır. Faaliyetin devamlılık göstermesi, kazancın arızi kazanç kapsamında değil, serbest meslek kazancı kapsamında vergilendirilmesini gerektirir. Arızi serbest meslek kazançları da, normal serbest meslek kazancı gibi stopaja tabidir, ancak katma değer vergisine konu olmazlar.

Gerçek usulde vergiye tabi mükelleflerin terk ettikleri işleri ile ilgili olarak sonradan elde ettikleri kazançlar : Burada önemli olan faaliyetin durdurulması veya terk edilmesinden sonra, eski faaliyetle ilgili bir gelir elde edilmesidir. Örneğin ticari faaliyet terk edilirken değersiz alacak yazılmış veya şüpheli alacak karşılığına konu edilmiş bir alacağın sonradan tahsil edilmesi, faaliyetini bırakan bir avukatın geçmişte takip ettiği ve ücretini tahsil edemediği bir davanın ücretini sonradan tahsil etmesi gibi şekillerle sağlanan kazançlar bu grupta vergilendirilmektedir. Yine aynı şekilde emlâk komisyonculuğu yapan ve bu arada komisyon ücretini ödememek için muvazaalı davranışlarda bulunanlar aleyhine alacak davası açtıktan sonra işini terk eden bir kişinin, yıllar sonra bu davaları kazanıp tahsilat yapması halinde, bu kazancı artık arızi kazanç olarak beyan etmesi gerekecektir. Nitekim bu son örnekte idari anlayış da özelge bazında bu şekilde oluşmuştur.
6. Dar mükellefiyete tabi olanların Gelir Vergisi Kanununun 45 inci maddede yazılı ulaştırma işlerini, bir başka anlatımla Türkiye ile yabancı memleketler arasında yaptıkları ulaştırma işlerinden elde ettikleri kazançlar.

Yukarıda (1), (2), (3) ve (4) numarada saydığımız kazançların toplamının 2025 yılında 280.000 TL kısmı gelir vergisinden istisnadır. (2026 yılında elde edilecek arızi kazançlarda bu istisna tutarı 350.000 TL. olarak uygulanacaktır). Dolayısıyla bu bentler kapsamındaki arızi kazançları 280.000 Liranın altında kalanlar, bu gelirleri için beyanname vermeyecek, başka sebeplerle veriyorlarsa da beyannameye bu kazançlarını dahil etmeyeceklerdir.  Ancak bu istisnadan, söz konusu bentler kapsamında kalmakla birlikte, “henüz başlamamış olan ticari, zirai veya mesleki bir faaliyete hiç girişilmemesi ile ihale, artırma ve eksiltmelere iştirak edilmemesi karşılığında elde edilen kazançlar” yararlanamazlar. Bu istisna arızi kazançlara, her bir bent itibariyle ayrı ayrı değil, topluca nazara alınarak uygulanacaktır.

Arızi kazançların vergi matrahını oluşturacak safi miktarı, yukarıda (1) numarada aktardığımız işlerde satış bedelinden maliyet bedeli ve satış dolayısıyla yapılan giderlerin, yukarıda (2), (3), (4) ve (5) numarada aktardığımız işlerde ise elde edilen hasılattan tevsik edilmek kaydıyla yapılan giderlerin indirilmesi suretiyle hesaplanır.

Arızi kazançlar da, diğer gelirler gibi yıllık beyanname ile beyan edilerek vergilendirilir ve arızi kazançlar üzerinde –varsa- kesilmiş vergiler de yıllık beyannamede çıkan vergiden mahsup edilir.

Arızi kazançların bir başka ve önemli özelliği de KDV’ye tâbi olmamasıdır. (Ekonomim)
REKLAM ALANI
4- İstanbul SMMM Odası Genel Sekreteri Halim Bursalı Bugüne Özel Nebil Özgentürk Tarafından Hazırlanıp Yönetilen ve Seslendirilen Belgeseli İzlemeye Davet Etti.
>
Bir vatandaş olarak torba yasa tekliflerine hep şüpheci bakarım. Aynı anda pek çok düzenleme bir torbaya sıkıştırılır.
Geçtiğimiz haftalarda, ücretler, kira gelirleri ve menkul sermaye iratlarının beyanıyla ilgili bu köşede dört makale okudunuz.
Emeklinin çilesi bitmiyor. Neden mi diye sorulursa? TÜİK verileri, açlık ve yoksulluk sınırı da açıklandı. Önümüzde bayram var. . . . . .
8 Mart Dünya Emekçi Kadınlar Gününde Kadın muhasebeciler olarak Kadıköy’deki mitingte yer aldıklarını söyledi.
Kira gelirlerinin saptanmasında Gelir Vergisi Kanunu, mükelleflere iki yöntem sunmuştur. Bunlar sırasıyla “götürü gider yöntemi” ve “ . . . .
Bayram Erat Olarak; • Mezun iradesini esas alan,, • Ortak aklı önceleyen,, •Şeffaf ve Katılımcı Bir Anlayışla Yönetim Kurulu Başkanlığına Adayım
8 Mart Dünya Emekçi Kadınlar Günü Anması - " Kadın ve Laiklik" Konulu Panele Davetlisiniz.
Konya Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler Odası Başkanı Halil Bıçakçı, 8 Mart Dünya Kadınlar Günü dolayısıyla bir mesaj yayımladı.
8 Mart Dünya Kadınlar Gününü Kutlamak Üzere Florya Hatay Sofrasında İftar Yemeğinde Bir Araya Geldiler.
TÜRMOB Genel Başkanı İrfan Hüseyin Yıldız, 8 Mart Dünya Emekçi Kadınlar Günü dolayısıyla bir mesaj yayımladı:
8 Mart Emekçi Dünya Kadınlar Günü Kutlu Olsun . . . . .
6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkında Kanuna göre, vadesinde ödenmeyen kamu alacakları için düzenlenen ödeme emri . . . .
Sosyal güvenlik mevzuatına göre işverenler, işyeri bildirgesini en geç sigortalı çalıştırmaya başladıkları tarihte SGK’ya vermek zorundadır. . . .
4/3/2026 tarihli ve 10995 sayılı Cumhurbaşkanı Kararının eki Karar’ın ekindeki listede yer alan. . .
Deprem haftası dolayısı ile Akut Arama Kurtarma Derneği ve Migrogrup ekibinin katkıları ile "afet bilinçlendirme ve farkındalık" semineri düzenledi.
24/11/2023 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan 23/11/2023 tarihli ve 7846 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı eki Kararla; . . . .
Geçtiğimiz günlerde Meclis’e yeni bir Torba Kanun Teklifi sunuldu. Yürürlük ve yürütme maddelerini bir kenara bırakırsak 17 maddelik kısa . . . .
İnsan doğar, yaşar ve ölür… Her insan güzel bir yaşam umuduyla, sağlıklı bir şekilde hayatına devam etmek ister. Anne, babalar da bu . . . .